«Чрезвычайных происшествий и значительных аварий минувшей зимой в Коряжме не допущено»

0

Директор МУП «ПУ ЖКХ» Эдуард Абрамов – об итогах прошедшего отопительного сезона, подготовке к следующему и долгах за энергоресурсы перед АО «Группа «Илим».

– Эдуард Николаевич, завершился осенне-зимний отопительный сезон, и в отличие от других территорий наш город пережил его без особых происшествий. Поэтому сейчас можно сказать, что коллектив вашего предприятия с честью справился со своими задачами и не доставил горожанам особых хлопот. Но это оценка со стороны, а как бы вы сами оценили результаты проделанной за сезон работы?

– Чрезвычайных происшествий и значительных аварий практически не было, за исключением одного небольшого технологического сбоя по адресу: ул. Кирова, 10, которое было ликвидировано буквально в течение нескольких часов.

– Это так повезло или были основания полагать, что зиму Коряжма проживет благополучно?

– Была проделана большая подготовительная работа. Например, дважды в год мы проводим гидравлические испытания на тепловых сетях. По их результатам принимаем необходимые меры, так что к ноябрю мы устранили как все выявленные «слабые места» на теплотрассах, так и потенциально возможные места прорывов. Поэтому, на мой взгляд, отопительный сезон и прошел благополучно.

–В этом году вы сохраните проверенную методику подготовки к зиме?

– Да, мы проведём гидравлические испытания в этом месяце и в августе и по итогам каждого из них выполним необходимые ремонты. Хочу сказать, что большую помощь в работе оказывает тепловизор, который нам приобрела Группа «Илим». Этот прибор позволяет более оперативно и точно определять места утечек горячей воды и своевременно их ликвидировать. Словом, очень полезная вещь.

– Как сегодня обстоит дело с долгами МУП «ПУ ЖКХ», связанными в первую очередь с оплатой энергоресурсов, получаемых от Группы «Илим»?

– Долги перед Группой «Илим» за первые четыре месяца этого года выросли на 2,3 миллиона рублей. По сравнению с аналогичными периодами прошлых лет это самый низкий показатель.

– Откуда появилась эта сумма?

– Главная причина – задолженность населения. За эти же четыре месяца коряжемцы задолжали нашему предприятию 3,7 миллиона рублей, то есть почти на полтора миллиона больше, чем МУП «ПУ ЖКХ» должно Группе «Илим». В сумму долгов горожан ещё не входит почти миллион рублей, который мы получили через суд в порядке исполнительного производства. Так что если бы горожане полностью и вовремя оплачивали квитанции, то и текущих долгов у нашего предприятия за тепло и воду перед поставщиком не было бы.

Отмечу, что речь идёт только о платежах населения, так как сегодня у организаций и предприятий просроченной задолженности перед нами нет.

– Какая доля горожан не платит за жилищно-коммунальные услуги?

– Если говорить о собираемости, то в начале года она составила 91 процент, к сегодняшнему дню поднялась до 94. Как показывает опыт, летом в связи с тем, что плата за отопление уменьшается, люди начинают гасить предыдущие долги и доля собираемых платежей становится выше. Если говорить о средних показателях, то по прошлому году процент собираемости платы с населения составил 96 процентов.

– До абсолютной цифры не хватает всего ничего...

– На первый взгляд немного, но если перевести эти четыре процента в деньги, то такой «недосбор» выражается суммой почти в десять миллионов рублей.

– В этих миллионах есть и те, которые вы могли бы направить на обслуживание и ремонт теплосетей, однако предприятие их хронически недополучает. Как вы работаете с неплательщиками?

– В администрации города по инициативе городской прокуратуры создана комиссия по работе с должниками за услуги МУП «ПУ ЖКХ», в которую входят представители муниципалитета, службы судебных приставов и нашего предприятия. За четыре месяца этого года на заседание комиссии были приглашены в общей сложности 369 человек, за составлением графика погашения задолженности обратились 45 из них с общей суммой долга 1,6 миллиона рублей, 47 человек полностью погасили свои долги на общую сумму 665 тысяч рублей.

Одной из причин возникновения задолженности является отсутствие в квартирах приборов учёта. Поэтому если, например, в квартире зарегистрировано пять человек, живёт один, а приборов учёта нет, то начисление платы за воду рассчитывается по нормативу, с повышающим коэффициентом. А это большие суммы, которых не было бы, поставь гражданин прибор учета. Мы разъясняем всё это на комиссии. Но основной причиной сложившейся трудной финансовой ситуации многие горожане называют долги по микрозаймам.

– Получается, деньги вашего предприятия уходят в микрокредитные организации? А какой самый большой долг вашему МУПу?

– Самая большая задолженность – у одного физического лица, что-то более трёхсот тысяч рублей.

– Энергетики довольно успешно работают со своими должниками, по их искам приставы применяют жёсткие меры, вплоть до ареста имущества, да и сами поставщики электричества без церемоний отключают неплательщиков. Почему вам не воспользоваться таким «арсеналом» мер?

– Закон не позволяет нам отключить должника от тепла и холодного водоснабжения, сделать это можно только в отношении горячего водоснабжения и водоотведения. А так как у нас открытая система теплоснабжения (отопление и горячая вода в краны поступают из одной трубы), нет технической возможности отключить горячую воду в квартире.

А как отключить водоотведение? Вставить пробку в фановую трубу? Но тогда незаслуженно пострадают добросовестные плательщики-соседи.

Что же касается взыскания долгов за счет имущества должников, то такую работу судебные приставы систематически ведут.

– Как в этих непростых условиях ведёт себя трудовой коллектив? Люди понимают сложность положения, не ищут новых мест работы?

– Текучесть кадров есть, но она небольшая. В основном от нас уходят на пенсию, так что костяк квалифицированных сотрудников удаётся сохранить.

– Недавно многие горожане получили квитанции МУП «ПУ ЖКХ», в которых подробно были расписаны все статьи коммунальных услуг и суммы оплаты за них. Следом пришли квитанции из управляющих компаний на оплату за содержание дома, а к ним был приложен ещё один счёт – за услуги вашего предприятия, но уже без всякой расшифровки. Что это за такой дополнительный счёт?

– До 1 января этого года начислением платы за коммунальные услуги занимались управляющие компании, с нового года это стало нашей обязанностью. ПУ ЖКХ начало выставлять счета с «чистого листа», поэтому у потребителей за прошлый период нет долгов перед нами. А вот тот долг, который возник у потребителя перед своей УК до 1 января, остался на её балансе (нам он не передавался), и управляющие компании сегодня выставили такие долги для оплаты.

Долг мог возникнуть из-за того, что гражданин просто не заплатил вовремя. Например, внёс деньги 30 декабря, через банк они не прошли на 1 января 2019 года и теперь числятся долгом перед УК. Или же гражданин действительно что-то должен своей управляющей компании. Поэтому мой совет всем, кто получил такие дополнительные квитанции и не понимает, откуда они появились: сходите в свою управляющую компанию со всеми вашими последними квитанциями и разберитесь, как появился дополнительный счёт.

– То, что теперь начислением занимаетесь вы, а не УК, хорошо для вашего предприятия?

– Плюс в том, что сейчас нет посредника между нами и поставщиком, а недостаток, на мой взгляд, состоит в том, что нагрузка на наших сотрудников увеличилась: ведь штатных единиц нам не прибавили, а работы стало больше.

– Возвращаясь к теме подготовки к отопительному сезону. Какой объём ремонтных работ запланирован?

– По теплосетям мы будем ремонтировать три объекта: два в рамках капитального ремонта, один – по инвестиционной программе.

Первый объект находится на участке вдоль улицы Лермонтова (в районе магазина «Мир кафеля»). Здесь будет проложен 151 метр трассы Ду-400 мм, объём затрат – почти шесть миллионов рублей. Второй участок – в районе школы №2: 104 метра трассы Ду-200 мм на сумму два миллиона сто тысяч. В рамках инвестпрограммы от дома №10 по ул. Кирова в сторону бывшего профилактория «Заря» будет проложена трасса протяженностью 157 метров Ду-100 мм на сумму два миллиона четыреста восемьдесят пять тысяч рублей. Здесь у нас зимой была небольшая утечка, о которой я ранее говорил, и мы решили заменить полностью трубы на этом участке. Также на водопроводной сети меняем 260 метров (почти на 1,8 миллиона рублей) трассы во дворе домов №18 и №20 по улице Гоголя.

Кроме этого, впервые нам выделили 440 тысяч рублей на ремонт хозфекальных сетей. В общей сложности сумма на предстоящие ремонты на всех участках составит порядка 13 миллионов рублей.

– Этих ремонтов будет достаточно, чтобы уверенно войти в следующую зиму? Или это «минимум минимума»?

– В первую очередь мы начинаем ремонты на самых проблемных участках. Если говорить о тех работах, которые нам хотелось бы провести для полной гарантии надёжности теплосетей, они, конечно же, больше. Скажу, что в прошлом году на совещании рабочей группы по разработке предложений по повышению эффективности работы нашего предприятия под председательством зампреда областного правительства Виктора Иконникова мы представили план ремонтов на 50 миллионов рублей. При этом в него вошли только те участки трубопроводных сетей, износ которых составляет более 80 процентов. Кстати, полную схему ремонтов для такого плана помог составить упомянутый тепловизор.

Проделанная за последние несколько лет работа по замене трасс позволила снизить теплопотери в них до 14 процентов. Раньше фактические утечки тепла превышали 20 процентов, так что прогресс налицо, хотя резервы для совершенствования работы, как вы видите, есть.

– В области и на федеральном уровне действует ряд программ поддержки ЖКХ. Ваше предприятие не пробовало попасть в такие проекты?

– К сожалению, муниципальные предприятия могут рассчитывать только на помощь своих муниципалитетов в рамках местной программы, а наше участие в областных и федеральных программах не предусмотрено законодательством. В Коряжме действует инвестиционная программа по развитию ЖКХ, но из-за сложностей местного бюджета средств на неё выделяется недостаточно. Тем не менее, плановые ремонты будут выполнены нами в срок и город к предстоящему отопительному сезону подготовим.

Подготовил Валентин Иванов

Фото Валерия Тарасова